Söker du något annat?
Vill du ha hjälp att hitta din bostad?
Anmäl dig till vårt bevakningsregister så får du tips om de bostäder vi förmedlar och som matchar dina önskemål!
- 1 1/2-plans villa
- 1956
- 7 rok. varav 4 sovrum
171 + 68 kvm
Tågaliden 5 - Söndrum
Högt och fritt i Söndrum med havsutsikt och generösa uteplatser
- KOMMANDE FÖRMEDLING -
På ett högt och fritt läge i populära Söndrum väntar denna generösa och personliga villa, vackert placerad på en uppvuxen tomt om 1 128 kvm. Här bor man med mycket begränsad insyn och fina utblickar över omgivningarna. Från husets övre plan öppnar sig dessutom en härlig havsutsikt – en kvalitet som tillsammans med höjdläget ger bostaden en alldeles särskild känsla.
Huset uppfördes ursprungligen 1956 och har genom åren byggts till, utvecklats och kontinuerligt renoverats. Idag erbjuds cirka 170 kvm boarea samt ytterligare cirka 68 kvm biarea. Planlösningen präglas av stora sociala ytor och ett flertal sovrum, med ytterligare flexibilitet för den större familjen eller den som önskar gästrum, hemmakontor eller träningsrum.
Entréplanet samlar husets generösa sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv, stora middagar och många gäster. Här möter husets ursprungliga karaktär senare tillbyggnader med stora fönster- och skjutpartier, fint ljusinsläpp och naturliga samband mellan inne och ute. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Från sällskapsytorna nås den stora terrassen om cirka 120 kvm, som under sommarhalvåret blir en självklar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matgrupp, loungedel och solstolar, samtidigt som den uppvuxna trädgården med gräsmatta, träd, häckar och planteringar skapar en grön och privat inramning.
På övre plan kommer husets höga läge verkligen till sin rätt. Härifrån nås den generösa takterrassen med glasräcke och utsikt över Söndrum och vidare mot havet – en härlig plats för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar. Via en utvändig spiraltrappa finns en smidig förbindelse med terrassen och trädgården nedanför.
Källarplanet är ljust och luftigt, och ger ytterligare värdefulla och flexibla ytor. Här finns ett nyligen renoverat rum som lämpar sig väl som exempelvis gästrum, tonårsrum eller hemmakontor, ett träningsrum med ljust klinkergolv, ett allrum som idag används framför allt för förvaring men som kan utvecklas ytterligare, matkällare samt badrum med WC och badkar. Här finns även tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.
Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda, med generösa garderobslösningar, tre rymliga sidovindar på övre plan, ytterligare förvaring i källaren samt separat garage, ett cykel- och vedförråd samt ett till förråd på baksidan av huset.
Under nuvarande ägares tid har huset löpande genomgått ett stort antal renoveringar och förbättringar. Bland de större åtgärderna märks nytt yttertak, relining av avloppsledningar, ny inkommande vattenledning, renoverat badrum, byte av fönster i stora delar av huset samt nyligen utförd dränering. Huset är dessutom utrustat med bergvärme och har kompletterats med solceller, hybridväxelriktare, elbilsladdare och braskamin.
Här kombineras ett högt och insynsskyddat läge med havsutsikt, stora sociala ytor, en flexibel planlösning, generösa uteplatser och en uppvuxen trädgård. Därtill kommer god förvaring, användbara extraytor och att många av de större underhållsåtgärderna redan genomförda – ett rymligt och funktionellt familjeboende i uppskattade Söndrum.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu inför kommande försäljning av Tågaliden 5.
RUMSBESKRIVNING
RENOVERINGAR
Nuvarande ägare förvärvade huset 2015. Sedan dess har ett flertal renoveringar, underhållsåtgärder och förbättringar genomförts:
2015
Byte av yttertak.
Relining av avloppsledningar utförd 2014–2016.
2016
Ny inkommande vattenledning.
Installation av vattenfelsbrytare (WaterFuse).
Anslutning av fiber.
2017
Byte av entrédörr med Yale-lås samt omklädnad av entrétrappa och trappgång till källarentré.
Renovering av sovrum på entréplan.
2018
Installation av robotgräsklippare.
Montering av ny vattenutkastare.
Delvis renovering av kök samt nya kyl-/frysskåp.
Byte av torktumlare.
2020
Renovering av badrum på övre plan.
2021
Montering av terrassmarkis.
Byte av fönster i stora delar av huset.
Byte av entrédörr till källarplan.
Komplettering med ytterligare friskluftsventiler på entré- och övre plan.
Installation av luft/luftvärmepump i sovrum på övre plan.
2022
Byte av diskmaskin.
Renovering av rum i källarplan, idag använt som träningsrum, inklusive nytt ljust klinkergolv.
Installation av solceller, hybridväxelriktare och elbilsladdare.
2023
Renovering av mur.
Ny garderobslösning på övre plan.
Uppförande av kombinerat cykel- och vedförråd.
Installation av braskamin.
2024
Anläggning av ny häck i anslutning till uteplatsen i söder.
Byte av vindslucka.
2025
Omdränering längs husets norra och östra sida samt anläggning av ny brunn och stenkista.
Förberedande rördragning för el, vatten och avlopp till planerad placering för Attefallshus vid uppfarten.
Byte av tvättmaskin.
2026
Asfaltering av uppfart.
Nyanläggning av trädgårdens norra del.
Renovering av ytterligare ett rum i källarplan.
Ommålning av fasad mot sydväst.
Installation av fasad- och trädgårdsbelysning vid uppfart och planteringar, inklusive belysning av den stora björken. Styrning via Plejd och skymningsfunktion.
Tidigare ägare har bland annat utfört följande om- och tillbyggnader samt renoveringsarbeten:
Omdragning av husets el samt installation av ny elcentral.
Omdisponering av ytor på entréplan.
Installation av bergvärmeanläggning.
Tillbyggnad om cirka 40 kvm på övre plan med uppförande av takterrass. I samband med detta utökades även vardagsrummets ytor på entréplan och stora skjutpartier installerades.
Uppförande av trädäck/uteplats om cirka 120 kvm.
2015
Byte av yttertak.
Relining av avloppsledningar utförd 2014–2016.
2016
Ny inkommande vattenledning.
Installation av vattenfelsbrytare (WaterFuse).
Anslutning av fiber.
2017
Byte av entrédörr med Yale-lås samt omklädnad av entrétrappa och trappgång till källarentré.
Renovering av sovrum på entréplan.
2018
Installation av robotgräsklippare.
Montering av ny vattenutkastare.
Delvis renovering av kök samt nya kyl-/frysskåp.
Byte av torktumlare.
2020
Renovering av badrum på övre plan.
2021
Montering av terrassmarkis.
Byte av fönster i stora delar av huset.
Byte av entrédörr till källarplan.
Komplettering med ytterligare friskluftsventiler på entré- och övre plan.
Installation av luft/luftvärmepump i sovrum på övre plan.
2022
Byte av diskmaskin.
Renovering av rum i källarplan, idag använt som träningsrum, inklusive nytt ljust klinkergolv.
Installation av solceller, hybridväxelriktare och elbilsladdare.
2023
Renovering av mur.
Ny garderobslösning på övre plan.
Uppförande av kombinerat cykel- och vedförråd.
Installation av braskamin.
2024
Anläggning av ny häck i anslutning till uteplatsen i söder.
Byte av vindslucka.
2025
Omdränering längs husets norra och östra sida samt anläggning av ny brunn och stenkista.
Förberedande rördragning för el, vatten och avlopp till planerad placering för Attefallshus vid uppfarten.
Byte av tvättmaskin.
2026
Asfaltering av uppfart.
Nyanläggning av trädgårdens norra del.
Renovering av ytterligare ett rum i källarplan.
Ommålning av fasad mot sydväst.
Installation av fasad- och trädgårdsbelysning vid uppfart och planteringar, inklusive belysning av den stora björken. Styrning via Plejd och skymningsfunktion.
Tidigare ägare har bland annat utfört följande om- och tillbyggnader samt renoveringsarbeten:
Omdragning av husets el samt installation av ny elcentral.
Omdisponering av ytor på entréplan.
Installation av bergvärmeanläggning.
Tillbyggnad om cirka 40 kvm på övre plan med uppförande av takterrass. I samband med detta utökades även vardagsrummets ytor på entréplan och stora skjutpartier installerades.
Uppförande av trädäck/uteplats om cirka 120 kvm.
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
BOSTÄDER VI SÅLT
VI HJÄLPER DIG ATT HITTA HEM!
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden, oavsett om du letar efter villor eller lägenheter och bostadsrätter!
VI KAN HALMSTAD
Hitta ditt område och våra smultronställen
Hitta hem
Vad är viktigt för att du ska känna dig hemma i ditt närområde?
VÄRDERING
Det är inte lätt att veta var man ska börja när man vill byta bostad. Vi hjälper dig! Klicka på länken nedan och fyll i dina uppgifter – så kontaktar vi dig för att boka en tid!
Av oss får du en fri muntlig värdering och goda råd – helt förutsättningslöst!
