Söker du något annat?
Vill du ha hjälp att hitta din bostad?
Anmäl dig till vårt bevakningsregister så får du tips om de bostäder vi förmedlar och som matchar dina önskemål!
- 3 975 000 kr
- 1 1/2-plans villa
- 2010
- 7 rok. varav 5 sovrum
190 kvm
Gärdeslyckan 16 - Simlångsdalen
Tilltagna ytor och fin utomhusmiljö!
I natursköna Simlångsdalen väntar ett rymligt och välkomnande familjehem om hela 190 kvm, där generösa ytor, en flexibel planlösning och en härlig utemiljö skapar fina förutsättningar för en kvalitativ tillvaro. Huset ligger på en fint anlagd tomt om 890 kvm med stora gräsytor, uppfart, vidbyggt garage och flera trivsamma platser utomhus.
På trädgårdssidan finns en av fastighetens stora kvaliteter – den generösa trädäckade uteplatsen med pool i ett ypperligt solläge. Här finns gott om plats för såväl loungemöbler som för matbord för långa middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når man uteplatsen direkt, vilket gör poolområdet till en naturlig del av huset under sommarhalvåret. Vid entrén finns en stensatt uteplats, medan gräsytorna ger gott om utrymme för lek och aktiviteter.
Invändigt möts man av ett ljust och hemtrevligt hus med bra förvaringslösningar och gott om plats för den större familjen. De sociala ytorna är generösa och kök, matplats och vardagsrum bildar tillsammans en trivsam miljö såväl i vardagen som vid tillställningar. Braskaminen bidrar med extra värme och stämning under årets svalare månader.
Med dagens fem sovrum finns redan gott om plats, samtidigt som huset erbjuder möjlighet till hela sex sovrum. Två badrum och genomgående goda förvaringsmöjligheter förstärker den praktiska sidan av boendet.
Även på den tekniska sidan är huset väl omhändertaget. En ny frånluftsvärmepump i kombination med solceller ger en modern och energieffektiv helhet med goda förutsättningar för låga driftskostnader.
Ett varmt och rymligt hem med plats att växa i, där de generösa interiöra ytorna möter en tilltalande trädgård och en poolmiljö som verkligen sätter prägel på sommarlivet, välkomna till Gärdeslyckan 16!
SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE
Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!
LÄS MER OM HUR 3D-VIEW FUNGERAR HÄRRUMSBESKRIVNING
ENTRÉPLAN:
Redan i entrén möts man av ett hemtrevligt och välkomnande hus med en planlösning som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Genomgående finns en varm karaktär med fina trägolv, ljusa snickerier och ett behagligt ljusinsläpp från husets många fönster.
Köket ligger centralt placerat på entréplanet och har en klassisk, ljus inredning med gott om såväl arbetsytor som förvaring. Vid fönstret är diskbänken placerad med utsikt mot trädgården och en mindre bardel skapar en naturlig plats för frukost, en kopp kaffe eller sällskap under matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. I direkt anslutning finner vi matplatsen där braskaminen bidrar med både värme och stämning och gör detta till en naturlig samlingspunkt i vardagen.
Via en bred öppning fortsätter bostaden in i det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett större matbord. Fönster åt flera håll ger ett fint dagsljus och härifrån finns utgången till den trädäckade uteplatsen och poolmiljön. Under årets varmare månader blir detta en uppskattad förlängning av husets sociala ytor, med kort väg mellan vardagsrum, middagar utomhus och lata dagar kring poolen.
Entréplanet erbjuder även flera sovrum som ger familjen goda möjligheter att anpassa huset efter de egna behoven. Rummen är väl tilltagna och kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och har generös garderobsförvaring. På våningsplanet finns även ett rymligt, helkaklat duschrum med duschhörna, kommod och wc. Sammantaget är entréplanet välplanerat med en fin kombination av sociala ytor, sovrum och praktiska funktioner. Till sist finner i även en praktisk och välplanerad kombinerad tvättstuga och groventré med egen ingång med utgång till uteplatsen. Här finns tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk samt gott om förvaring i både över- och underskåp samt högskåp. Fönstret ger fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Ett funktionellt utrymme med bra arbetsytor och plats för såväl tvätt som ytterkläder och vardagens förvaring.
ÖVRE PLAN:
Den öppna trappan leder vidare upp till övre plan, där huset får en något annan karaktär med sluttande takpartier, ljusa ytskikt och ett vackert trägolv. Centralt på våningsplanet finns ett generöst allrum som idag erbjuder gott om plats för TV-hörna, lek och umgänge. För familjen som behöver ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att omdisponera ytan till ett mindre allrum och ytterligare ett sovrum, vilket gör planlösningen extra flexibel och möjlig att anpassa i takt med att familjens behov förändras.
På övre plan finns idag ytterligare två sovrum, båda med bra storlek och möjlighet att möbleras på flera olika sätt. Tillsammans med allrummet skapas här en fin separat del av huset, inte minst för familjen med äldre barn som uppskattar att kunna ha sina egna rum och en gemensam yta på samma våningsplan.
Övre plan kompletteras av ett smakfullt badrum med kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Här finns wc, kommoder med förvaring samt badkar med dusch och glasvägg. Takfönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till den ljusa känslan i rummet. Här finns dessutom väldigt bra förvaringsytor i form av förråd och klädkammare.
Det här är sammantaget ett rymligt och mycket familjevänligt hem där planlösningen ger gott om möjligheter även när behoven förändras över tid. De sociala ytorna på entréplanet, de många sovrummen, det generösa övre planet och möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum ger huset en uppskattad flexibilitet. Därtill kommer den fina kontakten från vardagsrummet till uteplatsen och poolområdet – en kombination som skapar goda förutsättningar för såväl en fungerande vardag som trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
Redan i entrén möts man av ett hemtrevligt och välkomnande hus med en planlösning som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Genomgående finns en varm karaktär med fina trägolv, ljusa snickerier och ett behagligt ljusinsläpp från husets många fönster.
Köket ligger centralt placerat på entréplanet och har en klassisk, ljus inredning med gott om såväl arbetsytor som förvaring. Vid fönstret är diskbänken placerad med utsikt mot trädgården och en mindre bardel skapar en naturlig plats för frukost, en kopp kaffe eller sällskap under matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. I direkt anslutning finner vi matplatsen där braskaminen bidrar med både värme och stämning och gör detta till en naturlig samlingspunkt i vardagen.
Via en bred öppning fortsätter bostaden in i det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett större matbord. Fönster åt flera håll ger ett fint dagsljus och härifrån finns utgången till den trädäckade uteplatsen och poolmiljön. Under årets varmare månader blir detta en uppskattad förlängning av husets sociala ytor, med kort väg mellan vardagsrum, middagar utomhus och lata dagar kring poolen.
Entréplanet erbjuder även flera sovrum som ger familjen goda möjligheter att anpassa huset efter de egna behoven. Rummen är väl tilltagna och kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och har generös garderobsförvaring. På våningsplanet finns även ett rymligt, helkaklat duschrum med duschhörna, kommod och wc. Sammantaget är entréplanet välplanerat med en fin kombination av sociala ytor, sovrum och praktiska funktioner. Till sist finner i även en praktisk och välplanerad kombinerad tvättstuga och groventré med egen ingång med utgång till uteplatsen. Här finns tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk samt gott om förvaring i både över- och underskåp samt högskåp. Fönstret ger fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Ett funktionellt utrymme med bra arbetsytor och plats för såväl tvätt som ytterkläder och vardagens förvaring.
ÖVRE PLAN:
Den öppna trappan leder vidare upp till övre plan, där huset får en något annan karaktär med sluttande takpartier, ljusa ytskikt och ett vackert trägolv. Centralt på våningsplanet finns ett generöst allrum som idag erbjuder gott om plats för TV-hörna, lek och umgänge. För familjen som behöver ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att omdisponera ytan till ett mindre allrum och ytterligare ett sovrum, vilket gör planlösningen extra flexibel och möjlig att anpassa i takt med att familjens behov förändras.
På övre plan finns idag ytterligare två sovrum, båda med bra storlek och möjlighet att möbleras på flera olika sätt. Tillsammans med allrummet skapas här en fin separat del av huset, inte minst för familjen med äldre barn som uppskattar att kunna ha sina egna rum och en gemensam yta på samma våningsplan.
Övre plan kompletteras av ett smakfullt badrum med kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Här finns wc, kommoder med förvaring samt badkar med dusch och glasvägg. Takfönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till den ljusa känslan i rummet. Här finns dessutom väldigt bra förvaringsytor i form av förråd och klädkammare.
Det här är sammantaget ett rymligt och mycket familjevänligt hem där planlösningen ger gott om möjligheter även när behoven förändras över tid. De sociala ytorna på entréplanet, de många sovrummen, det generösa övre planet och möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum ger huset en uppskattad flexibilitet. Därtill kommer den fina kontakten från vardagsrummet till uteplatsen och poolområdet – en kombination som skapar goda förutsättningar för såväl en fungerande vardag som trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
RENOVERINGAR
Nuvarande ägare uppförde huset och har sedan dess, förutom fortlöpande underhåll genom åren låtit utföra nedanstående:
Uppförande av garage 2012
Inredning av övre plan 2018
Kyl & frys byttes ut 2023
Anläggning av pool och uteplats 2023
Solskydd och persienner vid fönster i västerläge på entréplan samt hela övre plan är monterat av Moogio
Uppförande av garage 2012
Inredning av övre plan 2018
Kyl & frys byttes ut 2023
Anläggning av pool och uteplats 2023
Solskydd och persienner vid fönster i västerläge på entréplan samt hela övre plan är monterat av Moogio
Dokument att ladda hem
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
BOSTÄDER VI SÅLT
VI HJÄLPER DIG ATT HITTA HEM!
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden, oavsett om du letar efter villor eller lägenheter och bostadsrätter!
VI KAN HALMSTAD
Hitta ditt område och våra smultronställen
Hitta hem
Vad är viktigt för att du ska känna dig hemma i ditt närområde?
VÄRDERING
Det är inte lätt att veta var man ska börja när man vill byta bostad. Vi hjälper dig! Klicka på länken nedan och fyll i dina uppgifter – så kontaktar vi dig för att boka en tid!
Av oss får du en fri muntlig värdering och goda råd – helt förutsättningslöst!
